但是，投资沉香毕竟有别于单纯的收藏沉香的行为，较高的物质和经济回报才是投资者想要获得的，对此，香至尊沉香专家认为，投资沉香，掌握沉香的投资收益率十分关键，这决定这沉香投资者能否从沉香投资市场中获益以及获利多少的问题。
沉香投资市场上的投资收益率现状
据媒体报道数据显示，与2015年同期相比，2016年沉香需求比例已经由40%增长到45%，资源的日益短缺使沉香以独特的魅力成为大众关注的对象，也为文化行业的发展提供了动力与新鲜血液。
香至尊沉香专家指出，在过去的十年中，沉香投资的平均投资收益率高达29%，而未来的5～10年，中国沉香市场的收益率有望超过股市与房地产，成为一条理财的佳途。目前，中国正以稳健的脚步进入到全民投资的时代，民众对艺术品投资的热情高涨，逐渐走向富强的中国注定会成为高端艺术品的需求大国，在艺术品中中处于领军状态的沉香价格随着资源的稀少也会水涨船高，在一个比较高的价格区间内运行。这与中国文化行业的兴盛以及民众精神财富的增加更是相辅相成。纵观近年来中国投资市场的情况，人们已逐渐认识到一类藏品珍稀性的经济价值属性的存在，所以愈发注重投资品的回报。
所以，对于今后的沉香市场来说，高回报率带来的结果是，参与沉香投资的人会越来越多，市场的基础越广泛，同时，也只有强大的群众基础支持，沉香市场的发展才会有源源不断的动力。
如何准确把握沉香的投资收益率
当然，知道沉香投资的现状及前景，也要知道该如何做才行，香至尊沉香专家表示，目前的沉香市场，存在三种人群，一类是追求佩戴装饰养生的的沉香爱好者，另一类是投资收藏的爱好者，还有一类是既追求佩戴养生，又兼具投资收藏的沉香爱好者，因此这些买沉香想要取得回报的沉香爱好者们，充斥着大量的追求“短平快”的投机资金，那么，在思考如何谋取沉香投资的高收益率时，不妨先不同交易方法下的沉香的投资收益率。
首先，是平均价格法，这类交易法则的出现因为卖家在上一个卖家买沉香的时候，没有弄清产地，这就造成了交易过程中买家和卖家之间都不清楚沉香产地，对于沉水浮、沉水级别的具有高价值的沉香，按照年平均涨幅去交易，平均价格法的特点是简单直观，但对于投资者而言，平均价格法无法区分其在不同产地和沉香的质量的差异，往往价格很模糊，收益不确定，而且有的沉香产地味道极为类似，无法分辨，这类交易法会无法准确评判沉香的价值，但是对于想要投资收藏沉香的爱好者，要学会辨别，或许会遇到捡漏的情况。
其次，是重复交易法，重复交易法是跟踪同一件沉香多次交易的价格，观察和比较其价格的变化，较好地解决了这一产地沉香的异质性问题，掌握了大量重复这一产地沉香交易的数据，才能更好的选择投资哪类产地、哪个品质的沉香，获得最大回报率，重复交易法更契合投资收益率的内涵。不过，通过实际分析可发现采用重复交易法计算的沉香投资收益率往往会被高估。因为投资收益率研究对象大多是拍卖市场，而能够进行重复交易的沉香一般都是高端精品。
最后，是特征价格法，比较适用于沉香艺术品，特征价格法较大限度地考察沉香艺术品作者的声誉、以及是否在世、拍卖地点等多种对沉香价格影响的因素，但对特征变量的选择偏好会造成设定偏误的问题。这一点沉香投资收藏者千万要注意。
由此可见，投资沉香一定不能是盲目的行为，盲目投资，不仅难以获得投资回报，甚至有可能买到没有任何投资价值的假沉香和低劣沉香，因此，投资沉香一定要有一套适合自己的投资判断技巧，同时保持理性的投资心态。
